Rue Bel-Air 39 – Spacieuse villa à rénover, idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et les axes routiers. Dès l’entrée, un élégant hall avec WC séparé et vestiaire mène à un vaste séjour agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine spacieuse donne accès à une buanderie, tandis que deux chambres se partagent une salle de bain avec WC. À l’étage, un hall de nuit avec placard intégré dessert un bureau lumineux, une chambre équipée d’un placard, d’une vasque et d’une douche, ainsi qu’une grande chambre avec placard intégré. L’ensemble des placards de l’étage offre un accès aux greniers de rangement. Enfin, le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave de stockage.

Une terrasse et un magnifique jardin complète l’offre de ce bien

Techniques : châssis en SP & DV bois, CC mazout, citerne de 3.000l , électricité non conforme, raccordé à l’égout.

PEB E n°20241215003395, consommation énergétique primaire de 399 kWh/m²/an, consommation théorique totale d’énergétique primaire de 85009 kWh/m²/an, émission de CO₂ de 99 kg/m²/an.

Faire offre à partir de 259.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Descriptif indicatif et non contractuel.